Составить договор

Была школа танцев. Она обанкротилась. 
Они арендовывали помещение, но вся мебель 
(ресепшн, стулья, шкафчики, зеркала...) принадлежала прежнему владельцу. 

Мы решили поступить следующим образом. 
Мы берем помещение вместе со всей мебелью. 
Взамен владельцу этой мебели мы даем в аренду несколько часов в неделю. 
И засчет этих часов мы как бы выкупаем эту мебель. 

Цена мебели 200 000 рублей. 
Цена 1 часа аренды: 500 рублей. 

Мы посчитали, что с учетом тех часов которые они берут (6 часов в неделю),
это 1 год и 7 месяцев. 


Нужно составить договор, который будет подтверждать факт того,
что мы выкупаем эту мебель засчет часов которые сдаем и что через 1 год и 7 месяцев мы можем
попросить уйти прежнего владельца, оставив всю мебель.