нужен текст о преимуществах торгового центра для арендаторов

Я – агент по сдаче в аренду. К сожалению, пока не на эксклюзивных условиях.
Поэтому, помимо привлечения арендаторов  в ТК, дабы не кормить дармоедов, мне нужно, чтобы  арендатор был мотивирован  позвонить именно мне.
Текст для рассылки моим потенциальным клиентам.