Сайт по недвижимости !

Добрый день, уважаемые ВебМастера!

нужно сделать несколько недорогих типовых сайтов по недвижимости!
Требования: 
1) Каталог объектов недвижимости + доска объявлений! ( все объекты и объявления с привязкой с Яндекс или Гугл картам, т.е. в карточке объектов шлажек с местоположением)
2)добавление статей  и прочего стандартного контента...!

Требования:
1) нужно сайт не дорогой, поэтому предложения типо: разработаем сайт под вас с нуля, меня не устраивает..., это как показывает практика, долго и дорого ...!
Хотелось бы что бы у исполнителя уже были реализованные работы по недвижимости ...! т.е. уже все разработано, или почти все разработано, чтобы просто под меня немножко изменить поля параметров объектов, и натянуть новый дизайн!
Какая это будет cms не важно.! лучше бесплатная, типо Joomla и тд...!

бюджет 1 сайт не большой. но готов заказать 3 сайта!

тематика сайтов:
1) коммерческая недвижимость ( аренда продажа)
2) Аренда квартир на сутки
3) Продажа домов ( загородная недвижимость)

форма оплаты любая! предоплато яндекс деньги или вебмани! 
Предоплата 20%, дальше по этапам реализации...! ( делим работу на 5 этапов ..!)