Семантическое ядро и ТЗ для копирайтеров из списка запросов

Есть 300+ запросов по которым мы хотим сделать статьи для нашей базы вопросов-ответов по недвижимости. Нужно:

а) определить все/лучшие словоформы запроса
б) написать ТЗ копирайтерам на написание текста по каждому запросу (или один шаблон для всех, не важно)

"Написать ТЗ" имеется в виду не смысл статьи (смысл мы дадим сами, тезисно), а какой нужен объем, как часто испольовать словоформы, какую слоформу использовать чаще и т.п., то есть, исключительно с SEO-точки зрения. Запросы во вложении.