Добрый день,
конкурс проводится для выбора наиболее красивого и интересного решения (коллажа) концептуального 3D-генплана земельного участка, на базе его аэрофотосъемок. Интересует на данном этапе прежде всего красивая и интересная подача, глубокой технической проработки не требуется.
В рамках конкурса автору необходимо предложить две фотографии (на базе предоставляемых аэрофотосъемок – один – участок целиком, другой – более укрупненный вид только одного этапа строительства из четырех, ссылки на аэрофотосъемки прилагаются) с видением на них концептуального генплана (возможно в набросках). А также предложить стоимость его доработки.
Формирование концептуального генплана возможно путем коллажирования – внедрения на фотосъемку уже имеющихся интересных 3D-наработок.
Предполагается, что на генплане будут представлены 3D-модели ключевых элементов, примерный перечень которых предоставляется ниже.
С победителем конкурса будет заключено соглашение о доработке предложенного концепта на предложенных победителем и согласованных сторонами условиях.
Возможные элементы для внедрения в 3D-генплан:
А) дороги
Б) в части первого этапа строительства – торгово-развлекательная, рекреационная зона (зона 1А), включающая:
1) искусственные пруды, которые будут сформированы вдоль русла текущей реки (южная часть участка слева)
2) прогулочную набережную (вдоль русла реки и прудов, примерно до окончания 1 этапа строительства), прогулочные и велосипедные дорожки. Возможно, предусмотреть вдоль русла реки прогулочную зону (набережную) также и вне зоны 1, но в более упрощенном варианте
3) остров на запруживаемом водоеме с концертной площадкой, изображение концертов будет транслироваться на монитор 10мх6м
4) фонтаны (возможно, на воде)
5) знаковое место притяжения (например, в виде площади со стелой или высотной башней с обзорной площадкой, к которой ведут все дороги, возможно вне зоны 1А, в зоне 1, правее)
6) outlet village с кафе, магазинами, спа-салонами, игровыми детскими площадками, аттракционами, прочими развлекательными элементами для всех возрастных категорий от детского до старшего возраста
7) въездную триумфальную арку (съезд с шоссе под аркой), гостевую автостоянку
8) зоны барбекю; беседки на воде и у воды
9) гостиницу (до 100 номеров)
Г) В зоне 2А 2 этапа предусмотреть мед.комплекс (больница/скорая помощь/реабилитационный центр, центр омоложения)
Д) В зоне 2Б предусмотреть проживание рабочего персонала
Е) В зоне 3А предусмотреть красивый православный храм с парковой зоной
Ж) В зоне 4А предусмотреть рекреационно-торговую зону (часть элементов зоны 1А)
З) Зоны проживания (пансионатов) – основная зона для будущего строительства – расположить вне указанных выше зон, с низкой плотностью застройки (не более 20%), предложить варианты их выделения (возможно, мазками, выделением прозрачными слоями или пр.)
И) В рамках каждого этапа строительства, возможно, предусмотреть небольшие отдельные зоны для огородов
К) Расположить и прорисовать там, где целесообразно для улучшения генплана, сады, дополнительные парковые, прогулочные зоны
Дополнительные пожелания:
1. Зеленые лесные участки на территории не хотелось бы заретушевывать, или ретушевать их в меньшей степени для усиления эффекта большого количества зелени на участке. Наоборот, при необходимости, увеличить количество зелени, усилить зеленые насаждения для соответствия концепции города-сада со множеством рекреационных зон.
2. Дополнительные элементы, не предусмотренные в ТЗ, но усиливающие эффект от проекта – приветствуются, также можно гибко обсуждать представленные элементы в ТЗ.
3. Все ключевые элементы/объекты по итогам выполнения соглашения победителем должны быть качественно прорисованы, представлены в реалистичном качестве в формате 3D, при этом могут быть использованы наработки исполнителя или прочие подходящие примеры таких объектов.
4. Зоны проживания (пансионаты), зона проживания персонала обозначаются мазками, без представления конкретных элементов.
5. Возможно, различные по функционалу зоны следует выделить, например, прозрачными слоями различных цветов (рекреационно-торговая зона, медицинская, зона проживания (пансионаты), зона проживания работников, храм).
6. В рамках доработки проекта победителем необходимо будет проработать, помимо общего вида и вида на 1 этап строительства – также более укрупненные виды на каждый из 3 других этапов строительства.
7. Концепция должна учитывать (при необходимости) ориентированность на проживание и пользование инфраструктурой пожилых и маломобильных людей.
Ссылки на аэрофотосъемки:
1.
(общий вид на земельный участок)
2.
(этап 1 строительства)
Разбивка участка по зонам/этапам строительства:
1.
Настоящий конкурс не является публичным конкурсом в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Участие в
данном мероприятии не гарантирует определение победителя, а также выплату вознаграждения. Площадка FL не является организатором конкурса. Нажимая кнопку «Принять
участие в конкурсе», вы подтверждаете, что согласны участвовать на описанных условиях.