Добрый день
1 – есть договор агентский (помощь в покупке имущества с торгов по банкротству) в котором указывается конкретный лот, который приобретается а так же фиксируется сумма покупки и срок реализации
по этому договору агент
– приобретает этот лот на торгах по банкротству
– занимается реализацией этого лота
– после реализации прибыль делится в определенных пропорциях (50/50%) от суммы реализации минус первоначальные затраты на покупку, доставку и тп
2 – требуется доработать договор чтобы
– не указывать конкретные лоты (так как они будут подбираться в процессе) агент берет на себя обязанность еще подобрать подходящие лоты для инвестора
– один лот может быть приобретен несколькими инвесторами, к примеру каждый внес по 1 миллиону а приобрели лот за 2 миллиона, соотвественно нужно учесть что сумма делится между инвесторами пропорционально вложениями с учетом нашей комиссии (50/50%)
пример договора который нужно доработать
Дополнительная информация по сути
1 – 10 инвесторов дают деньги
2 – с каждым из них необходимо оформить отношения по которым
– они дают деньги и получают прибыль от инвестиции
– прибыль складывается из (выручи от реализации – первоначальные затраты на покупку – купля/продажа) а так же от дивидендов, к примеру от сдачи в аренду недвижимости и тп
– они могут запросить выход из проекта 1 раз в год или ранее по согласованию сторон когда другая сторона согласна выкупить долю
– выход либо деньгами либо в натуральной форме (переоформлением активов, которые на тот момент числятся за агентом)
3 – агент по договору
– подбирает подходящие лоты (активы)
– участвует в торгах
– оформляет собственность после участия
– реализуем имущество на рынке и получает деньги
– организует выплаты инвесторам (дивидендов) по мере реализации имущества и основной суммы в конце срока (через год)
– в случае невозможности продать имущество организует сдачу его в аренду
Напишите пожалуйста по срокам и предложения по стоимости
а так же свой вариант оформления отношений с клиентов (будет ли это агентсткий договор или другой )