Эскизный архитектурный проект

Необходимо разработать архитектурный проект для частного дома.
по первоначальному плану это дом  200 м2 площади,

заказчик попросил приделать к дому гараж на 2 машины, чтобы его крыша стала террасой.
делаем в двух вариантах:
1. побольше остекления, плоские кровли
2. поменьше окон, четынех скарная кровля над основной частью здания.
в комплектации:
фундамент
утепленная отмостка
плиты перекрытия двух этажей
наружние стены:стены с несъемной опалубкой из ЦСП и профиля 60*27, заполнение: пенобетон D300. толщина стены 220 мм
снаружи утеплитель 100мм( мокрый фасад, вентфасад(без облицовки)
окна самый бюджетный вариант(профиль 60мм, две камеры, стандартная фурнитура)
перегородки: несъемная опалубка из цсп и профиль для гкл, внутри пенобетон D400. или ваш вариант
лестница – монолит
обязательно утепление плиты чердачного перекрытия!
в случае с плоской кровлей то и гидроизоляция
проведение всех подготовительный работ на крыше гаража для устройства там эксплуатируемой кровли(утепление, гидроизоляция)
протяжка инженерных сетей по всему дому: проводка и освещение по всем комнатам, отопление(трубы монтируются в пол) водоснабжение, канализация(предусмотреть проемы для принудительной вентиляции.
Указывайте сразу цену за проект.
потом будем делать РД.