Разработка сайта на WP на основе шаблона

Нужно изготовить сайт недвижимости по уже загружённому и установленному на сервер шаблону WP.

Во первых нужно полностью изменить дизайн. Дизайн должен быть полностью уникальным, в светлых тонах. 

Что касательно работы сайта. 
На нем я планирую размещать объявления по жилой недвижимости, в том числе и коммерческой (Аренда, продажа, посуточная Аренда). 
Так же на сайте будут размещаться новости города, статьи для туристов. Новости и статьи должны выводится в отдельные блоки на главной и сортироваться по новизне. У каждой новости или статьи должны быть разрешены комментарии которые можно оставлять из соц сетей авторизовавшись и плагин для соц сетей, что бы делиться публикациями. 

То же самое и касательно недвижимости. Блок на главной – НЕДАВНО ДОБАВЛЕННЫЕ, ПОПУЛЯРНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (идентифицируется и подсчитывается по количеству уникальных просмотров и выводится в этот самый блок) 

Обязательно фильтры . 
Например клиент зашёл на сайт и хочет арендовать квартиру посуточно. Выбирает нужные критерии в фильтре-поиске и выводит на экран уже отфильтрованные варианты. 
Если после просмотра клиент решит забронировать – жмёт ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС и я уже получаю уведомление и связываюсь с клиентом. Так же должны быть кнопки ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ и ПОДЕЛИТСЯ. 

Личных кабинетов не нужно, по крайней мере на первое время, то же самое и про онлайн оплату. Пока сайт свежий – это не нужно. 

Если кто либо захочет добавить свою недвижимость, для таких людей должна быть кнопка ОТПРАВИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА САЙТ (например) и после заполнения подробной формы с фото или видео я получаю всю эту информацию и уже проверив и одобрив добавляю на сайт в соответствующий раздел. 


Так же на сайте должны работать плагины призывающие подписку на фейсбук и Инстаграм (можно сбоку где-нибудь прицепить ленту из Инстаграм) 
Так же нужен плагин для онлайн чата. 


Может что и упущено, но смысл думаю понятен. 
Нужен специалист который не просто все это сделает, но и возможно что нибудь подскажет от себя, что возможно тут упущено.