СЯ + структура сайта (без сайта)

задача:   
необходимо собрать СЯ с последующим формированием древовидной, простой и логичной для человека структуры сайта, с учетом всех существующих требований поисковых систем, для разрабатываемого веб-ресурса (сайта), предлагающего локальные строительные услуги.

дополнение:  
подборка ключевых фраз релевантных тематике сайта; распределение запросов по страницам, составление: оптимизированных тегов (Title, H1, H2, Meta-Description, Meta-Keywords) для посадочных страниц; формирование задания на копирайт с учетом перелинковки по разработанной структуре сайта.   

требования:   
1. анализ конкурентов из ТОПа (возможная адаптация структуры конкурентов, c учетом анализа их ошибок и грамотной ручной проработке);   
2. проверка актуальности разделов на коммерческую целесообразность;   
3. использование ЧПУ;   
4. ориентир на пользователя.