Помочь составить подробное ТЗ для реализации сложного сайта

Мне необходимо создать сайт со множественным контентом, чтобы он был удобен для посетителей и для авторов. Пример kluchimasterstva.ru
На данном этапе мне необходима помощь в составлении ТЗ, чтобы выразить верно все моменты, которые необходимо учесть при создании подобного сайта, тк я сама могу объяснить только на "пальцах" и на примерах. Например, мне важно учесть, чтобы на картинках, как в примере стояли кнопочки с переходом; чтобы картинка при наведении мышки затемнялась или наоборот осветлялась; чтобы под статьями можно было размещать отзывы и, главное, чтобы можно было делать репост статей в различные соцсети... и тд. Хотелось бы все моменты описать тем языком, который будет понятен профессионалу в сфере создания подобных сайтов.