Создание онлайн программы для ведения клиентской базы

Род деятельности: сдача в аренду жилья.
Цель: ведение клиентов.
Необходимо создать онлайн базу наподобие как в образцах, без интеграции в 1С.
Рассмотрим Ваши предложения по структуре, цене и срокам.

Требования по базе:
База разделяется на 2 больших части: Квартиры на сдачу в нашей собственности, чужие Квартиры (других агентств)
Система бронирования и размещения гостей
Управление номерным фондом 
Система ведения взаиморасчетов 
Статистика продаж (и финансов в целом)
Интеграция с сервисом Интернет-бронирования 
Архив сделок и клиентов
Единая информационная база данных, с возможностью разграничения прав доступа 
Размещение гостя как по предварительной брони, так и без бронирования 
Учет времени проживания в гостинице: учет раннего заезда, позднего выезда, преждевременного выезда, оформление продления проживания, почасовая тарификация 
Ведение подробной базы номерного фонда (особенности квартир и т.п.)
Статус уборки (если чел. выезжает – авто-статус: ГРЯЗНО)
Автоматический расчет стоимости проживания и гибкая система тарификации 
Выставление счетов, договоров, на основе шаблонов
У клиентов – могут быть заданы различные дополнительные свойства (неограниченно)
Отображение задолженностей по оплате услуг и проживанию гостей