Нужен сайт доска объявлений /красивый дизайн/ удобная структура/ интуитивные и понятный

Доска объявлений по недвижимости, ориентированная как на покупателей, так и на риэлторов.
- **Целевая аудитория**: Покупатели, арендаторы, продавцы и риэлторы, ищущие возможность разместить или найти недвижимость.

- **Основные устройства**: Основной фокус на мобильные устройства, также оптимизация для планшетов и настольных компьютеров.
Минимум 2-3 языка 
Автоматическое определение страны и города пользователя для подгрузки релевантных объявлений, валюты и языка.

2.1 **Структура сайта**
1. **Главная страница**
   – Строка поиска с фильтрами: тип недвижимости, цена, местоположение, тип сделки (покупка, аренда).
   – Блок популярных объектов (карусель объявлений).
   – Промо-секция для риэлторов с информацией о возможностях рекламирования.
   – Новости рынка недвижимости или советы для покупателей и продавцов.
   – Логин/Регистрация в верхнем правом углу.

2. **Категория объявлений**
   – Сортировка объявлений по различным критериям: цена, дата, местоположение.
   – Поддержка двух типов отображения: в виде списка и сетки.
   – Фильтры: количество комнат, цена, площадь, тип сделки, наличие фото/видео, наличие документов.

3. **Карточка объявления**
   – Галерея изображений с возможностью добавления видео.
   – Отображение документов и планов (PDF, JPEG, PNG) с возможностью предпросмотра.
   – Описание объекта: цена, местоположение, площадь, количество комнат, контакты продавца.
   – Карта с отображением местоположения.
   – Кнопки "Поделиться" и форма для связи с продавцом.

4. **Личный кабинет**
   – **Покупатель**:
     – Сохранение избранных объявлений.
     – Подписка на уведомления о снижении цен.
     – История взаимодействий (просмотренные объекты, отправленные сообщения).
   – **Риэлтор/Продавец**:
     – Публикация объявлений с возможностью загрузки фото, видео и документов.
     – Статистика просмотров и кликов по объектам.
     – Возможность выделения объявлений платными услугами (поднятие в топ, выделение цветом).
     – Управление документами и планами.

2.2 **Документы и планы**
   – Возможность загрузки документов и планов объектов недвижимости (форматы PDF, JPEG, PNG).
   – Документы должны отображаться в карточке объявления с возможностью предпросмотра или скачивания.

#### 2.3 **Платежи и монетизация**
   – **Платные услуги** для риэлторов:
     – Поднятие объявлений в топ, выделение цветом, размещение на главной странице.
     – Возможность оплаты тарифных планов (базовый, расширенный, премиум).
   – **Платежные системы**: Интеграция с популярными системами оплаты (Visa/Mastercard, PayPal, Stripe, Apple Pay).
   – **История платежей**: Возможность просматривать историю оплат и активных услуг в личном кабинете.

### 3. **Технические требования**
1. **Адаптивный дизайн (Mobile-first)**:
   – Основной акцент на мобильные устройства. Все элементы интерфейса должны быть оптимизированы для экранов мобильных телефонов и планшетов.
   – Тестирование на разрешениях от 320px до 1440px.

2. **Поддержка нескольких языков**:
   – Автоматическое определение языка интерфейса на основе геолокации, с возможностью переключения вручную.
   – Автоматическая подстройка валюты и фильтров в зависимости от региона пользователя.

3. **Галерея изображений и видео**:
   – Поддержка форматов JPEG, PNG для изображений.
   – Поддержка видео-туров по объектам 
   – Lazy loading для оптимизации скорости загрузки.

4. **Фильтры**:
   – Фильтры должны поддерживать разнообразные параметры, такие как: количество комнат, цена, площадь, тип сделки (покупка/аренда), наличие фото/видео, наличие документов.
   – Дополнительный фильтр для выделения объектов, размещенных риэлторами.

5. **Скорость загрузки**:
   – Оптимизация сайта для быстрой загрузки страниц. Использование lazy loading для изображений и видео.
   – Минимизация использования тяжеловесных библиотек и скриптов.

6. **SEO и оптимизация**:
   – SEO-разметка для каждого объявления (правильные заголовки, мета-описания, schema.org для недвижимости).
   – Поддержка Open Graph для лучшего отображения ссылок в соцсетях.

### 4. **Безопасность и регистрация**
1. **Регистрация и аутентификация**:
   
   
2. **Безопасность данных**:
   – SSL-сертификат для шифрования данных.
   – Защита от SQL-инъекций, XSS-атак и других угроз.
   – Регулярное создание резервных копий данных.

5. **Дизайн и UX/UI**
1. **Современный минимализм**:
   – Чистый и современный дизайн с акцентом на удобство пользователей и визуальные элементы (изображения недвижимости).
   – Использование нейтральной цветовой палитры для ненавязчивого восприятия.

2. **Интуитивный интерфейс**:
   – Все функции и элементы интерфейса должны быть легко доступны с минимальным количеством кликов.
   – Оптимизация под мобильные устройства с крупными кнопками и простыми формами.

3. **UX для риэлторов**:
   – Отдельный упрощенный процесс публикации объявлений с пошаговой загрузкой данных, фотографий, видео и документов.
   – Простой доступ к оплате услуг и продвижению объектов.