Торговый центр 3D (3D+Flash)

Суть заключается в следующем. 
Создается реалистичный торговый центр, а магазины сдаются в аренду клиентам. Клиенты могут размещать товары на полках. Посетитель может "ходить" по торг. центру, заходить в магазины. Покупать там он не сможет, при попытке будет переходить на обычный электронный магазин. То есть, фактически, этот торговый центр будет осуществлять функцию некоей 3D-витрины для владельцев обычных классических онлайн-магазинов.
В общем есть идея и есть желание ее воплотить. Какие технологии для этого нужно применить, как все сделать лучше и как можно удобнее, сколько будет это стоить и как долго времени займет – это, собственно, и есть предмет для обсуждения с выбранным кандидатом.