Концепция реконструкции основана на развитии туристического направления в районе с богатым природным ландшафтом и историческим значением. В поселке запроектирована база дирижаблей, которая может использоваться как для туристический целей, так и для природоохранных (наблюдение за территорией с воздуха). На противоположной стороне предложено разместить гостиничный комплекс. Комплекс и база задают новую композиционную ось поселка, поддержанную реновацией центральной части поселка. В низине расположенной в южной части территории запроектирована конно-спортивная база. Около 70% существующей жилой застройки сохраняется, к ней добавляется новая застройка в виде блокированных и индивидуальных жилых домов.