Как зарегистрировать право собственности на «незавершенку»? Уже два года, права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок под ним являются «сиамскими близнецами» украинского законодательства. Однако при большом желании стать полноправным владельцем «недостроя» все-рано можно. На практике необходимость регистрации права собственности на объект незавершенного строительства обычно возникает а случае, когда «незавершенка» становится предметом сделки. Например, продается или покупается. Это прямо предусмотрено частью 2 статьи 331 Гражданского кодекса Украины (ГКУ), в соответствии с которой при заключении договора относительно объекта незавершенного строительства лицом, которое строило, строило, но не достроило объект (лицом, которым изготовлена новая вещь из своих материалов на основании договора — часть первая статьи 331 ГКУ), право собственности на «незавершенку» регистрируется органом, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (в настоящее время — БТИ). Кроме этого в соответствии с частью 6 статьи 3 Закона «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений» ( Закон № 1952-IV от 01.07.2004 года) сделки относительно недвижимого имущества осуществляются, если право собственности на него надлежащим образом зарегистрировано. Аналогичная норма содержится и в ГКУ, статьей 182 которого предусмотрено, что право собственности и другие имущественные права на недвижимые вещи