Секрет и разгадка: как правильно сдать квартиру. Процесс сдачи квартиры внаем сложен и прост одновременно. С одной стороны находится желание получить хорошую прибыль, с другой - минимальные затраты средств и усилий в процессе сдачи. Как и в любом деле, здесь не обойтись без применения профессиональных секретов. Отвечая на вопрос: как правильно сдать квартиру, нужно учитывать множество особенностей этого непростого бизнеса. Существует набор действий, которые обязательно нужно выполнять, чтобы достичь положительных результатов. Пока поиск квартиросъемщиков не начался, очень важно понять реальную стоимость сдаваемого жилья. Ведь затраты на подготовку могут и не окупиться. На первый взгляд кажется, что цену можно поставить любую, но это не так. Нельзя забывать, что кроме территориального расположения квартиры: центр, окраина, спальный район, влияние на спрос оказывает и рынок. Если в районе сдаваемой квартиры, в однотипных домах с типовыми планировками будет 50 практически одинаковых предложений по 30.000 руб., то выставив свою квартиру, в общих чертах идентичную предлагаемым, за 60.000 руб. не стоит ждать шквал звонков и толпы желающих вселиться. Более того, существенно отдаляясь от реальных рыночных цен, вы лишаете себя возможности включить тот самый «режим просеивания клиентов», о котором шла речь выше. Потенциальные желающие сдать жилье эконом класса в целом делятся на две категории: первые - ничего не делают для подготовки жилья к сдаче, более того, захламляют кв