Для начала, разумеется, следует спланировать свои действия при осмотре жилья. Это поможет избежать в будущем многих проблем. Для начала нужно осмотреть само здание. Если оно старое и на нем трещины, покупать там квартиру не стоит, так как администрация вряд ли выделит средства на ремонт подобных повреждений. Прежде, чем идти в квартиру необходимо проверить подвал. Возможно, его заливают, это будет сразу ясно по затхлому запаху. Стоит обратить внимание на чистоту в подъезде. Присутствие домофона тоже довольно важный момент. Нелишним будет убедиться, что лифт исправно работает. Можно поспрашивать об этом у жильцов. Итак, что касается самой квартиры. С чего же начать? На первом этаже стоит повнимательнее рассмотреть стены. Сырость из подвала может на них сильно отразиться, что будет видно. При осмотре же квартиры на последнем этаже важно убедиться, что потолок в порядке и крыша не течет. Если же на нем поклеены свежие обои, то надо заглянуть на чердак и изучить обстановку. Впрочем, на эту тему можно расспросить работников ЖЭК.