Александр Иванов

Требуется подготовить копирайтинг для 10 сайтов агентств недвижимости и для одного центра регистрации сделок.
Всего до 600 000 знаков.

Полное ТЗ в личку.
1.
Копирайтинг по регистрации сделок с недвижимостью, юридическая тематика.
Надо подготовить вдумчивый, продающий услугу регистрации сделок, миксовый с двух интернет-проектов минимал-рекопирайтинг.

Чем меньшим кол-вом знаков будет описан раздел, тем лучше. Концепция минимализма. Ибо никто ничего не читает. Задача проекта – звонки и заказ услуг, консультаций.

Общее ожидаемое кол-во знаков не менее 30 и не более 60 тыс., из них до 20к рерайта новостей.

2.
Копирайтинг для 10 проектов агентств недвижимости. Порядка 30-50 тыс.зн./ проектик х 10 шт.= 300 – 500 тыс. зн.
Минимализм и продающесть – прежде всего. Сложность в том, что есть проекты, где надо выдержать стилистику а-ля 19 век, СССР, модерн и т.п., отталкиваясь от кредо компаний и их профиля, акцентируя в тексте.

Требуется разработать скрипт, который, последовательно используя шаблоны используемых регулярных выражений, будет очищать столбец данных таблиц в формате CSV (данные, разделённые запятыми) от различных ненужных данных:
1. Контактных телефонов, адресов email, адресов сайтов и ссылок в различных окончаниях, личных имён, фамилий, названий компаний, наименования лота и прочих ненужных (персонализирующих) данных.
2. Будет удалять лишние дублирующиеся символы типа двойных и более пробелов, знаков препинания, слешей и прочих ненужных дублей.
3. Будет сохранять исходную структуру (последовательность строк, и сохранение данных в одной ячейке), при этом важно, чтобы были удалены только те данные, которые требуется удалить.


Пример строки/ ячейки, которые надо зачистить от мусора:
А. До зачистки:
'Примечание: www.9256601.ru/11413 Агент: Дедов Евгений Иванович (8-916-740-14-07). Лот N11413. Продается 3комнатная квартира. СТАН-ООО "Столичное Агентство Недвижимости", м. Улица 1905 года, 5 мин.п., дом 5. Общ. пл. 86 кв.м, жилая 53,5, кухня 11. Видео: www.youtube.com/watch?v=G... Комнаты изолированные: 22+16+15,5. Тел.: +7 495 9684-444, звоните с утра!!!!Потолки 2,9 м. Санузел совмещенный, балкон, домофон. 5-тикамерные стеклопакеты повышенной шумоизоляции, ванна – джакузи. Теплые полы. Евроремонт, авторский дизайн, импортная мебель, встроенная мебель, бытовая техника. Тихий двор, рядом гараж, детская площадка. Свободная продажа. Эксклюзивный договор. Документы в Агентстве. , Комнаты: /// 22. 16. 15.5, окна во двор/улицу, эксклюзивный евроремонт, лифт есть, прямая продажа

Б. После:
Продается 3комнатная квартира. м. Улица 1905 года, 5 мин.п., дом 5. Общ. пл. 86 кв.м, жилая 53,5, кухня 11. Комнаты изолированные: 22+16+15,5. Потолки 2,9 м. Санузел совмещенный, балкон, домофон. 5-тикамерные стеклопакеты повышенной шумоизоляции, ванна – джакузи. Теплые полы. Евроремонт, авторский дизайн, импортная мебель, встроенная мебель, бытовая техника. Тихий двор, рядом гараж, детская площадка. Свободная продажа. Эксклюзивный договор. Документы в Агентстве. окна во двор/улицу, эксклюзивный евроремонт, лифт есть, прямая продажа

Методика решения задачи:
1. Подготовка дополняемых словарей для замены:
а. Имена, Фамилии, названия агентств/ компаний, прочие конкретные выражения с разными окончаниями.
б. Номера телефонов, в различных форматах написания (для этого так же могу предоставить словарь номеров телефонов, которые надо чистить, его так же надо использовать в работе).
в. Адреса почт с различными доменами (.рф, .ru и др.).
г. Адреса сайтов с различными доменами (.рф, .ru и др.).
д. Ссылки (на сайты/ объёкты) в разных форматах.

2. Анализ предоставленных исходных данных с целью дополнить список персонализирующей информации для словарей зачистки.

Файлы к ТЗ по ссылке: db.tt/43nv9a2p

1. Предыдущая наработка по данному направлению, включая Уроки по регулярным выражениям.
В итоге было решено компилировать описание, исходя из наличия определённых параметров, а не путём его очистки от ненужной информации.
2. Таблица с описанием, как пример того, что требуется зачистить от мусора.
3. Данное ТЗ.

Итог работы: скрипт или приложение, с инструкцией по установке и использованию, которое позволяет зачищать описания от 80% чистых итоговых строк.
Словари данного приложения должны быть расширяемые, дополняемые.


В проекте отвечаем: срок, бюджет, когда готовы приступить, какой тип приложения будет, какие видите сложности.

Размещение объявлений, топиков на форумах.

Месячный объём — ок. 1700 эквивалентов постов.
Из них на форумы ок. 50 постов, доски (авито, olx, slando, irr, dmir = 70% постов; и оставшийся объём на другие профильные доски типа порталов по работе).

Так же постоянно надо собирать/ готовить объявления (ок. 200 объявлений в месяц) из исходного материала (данные в таблице XLS или в ворде) + анимировать их профильными фотками, для размещения на досках.

Помимо этого есть дополнительная работа по мониторингу статистики, качеству размещений, анализу конкурентов, что оплачивается отдельно.

В месяц рассчитываю на следующее:
в рабочее время исполнитель в сети, скайпе и может оперативно принять в работу новый срочный объём.
1300 постов * от 8 руб./ пост= 10400 руб.
Дополнительная подготовка объёмов 200 объявлений * от 10 руб.= 2000 руб.
Дополнительные работы, эквивалент 200 постов — это анализ/ пересылка писем/ ответов с досок, порталов и т.п. = 200 * от 8= 1600 руб.

Хочу отдать весь объём в одни руки!
Опыт работы не менее 5 месяцев, и не менее 1000 размещённых объявлений. Мне не нужны эксперименты.
Соблюдение правил русского языка обязательно, никаких ошибок, в т.ч. типа отсутствия пробелов после знаков препинания и т.п.

Общий объём месячной работы оцениваю в 12 — 15 тыс. руб.

Во вложении пример отчёта с пробивкой чер. минимум 20 часов. Оплата только за не удалённые не менее чем за 20 часов объявления!

В ответе не тендер: бюджет за пост, комментарий по всем объёмам, описание опыта работы, график работы (я работаю с 11 до 18 по Москве).
Заявки скрыты.


По моим расчётам, тут работы примерно на 3,5 часа в сутки, ок. 90 чистых рабочих часов. Готов повысить ставку за трудочас со 160 рублей выше, делайте предложения.

Подготовить шаблон дизайна лендинга в фирменном стиле компании, после чего подготовить баннеры для лендинга.

Задача лендинга: получение заполненных заявок и звонков от посетителей, заинтересованных в услугах компании.

Ключевые услуги и версии лендингов (5 шт.; различия в контенте и названии блоков формы заявки на услугу):
1. Срочный выкуп квартир.
2. Купить квартиру.
3. Продать квартиру.
4. Обменять квартиру.
5. Услуги агентства недвижимости: срочная продажа квартиры; выкуп квартиры; продажа квартиры; покупка квартиры; обмен квартиры; приватизация квартиры; сопровождение сделок с недвижимостью; Оценка стоимости квартиры. Приватизация квартиры.

Лендинг желательно сделать в минималистичном стиле, с учётом фирменного стиля компании ДомЭль. Это наш фирменный логотип, синий цвет фона, белые узоры.

Ключевые элементы лендинга:
1. фирменный цвет как в логотипе на сайте www.*ru/
2. Логотип оставляем тот же, его исходники и другие элементы фирменного стиля имеются по ссылке files.mail.ru/* Firmenniy Stil -*ar (145.0 МБ)
3. Требуется использовать фирменные узоры компании в оформлении лендинга с целью его брендирования. Их можно немного изменить/ дополнить.
4. Подача материала/ текстов/ форм должна быть представлена в трёх решениях:
4.а. крупные шрифты и элементы, для максимальной читабельности. Пример конкурента www.buy-flats.ru/srochnyi...
4.б. Современный, Hi-res лендинг, ориентированный на высокие разрешения мониторов и зоркий глаз, современных пользователей.
Пример: realty.dmir.ru/magazine/
4.в. Субъективное видение web-дизайнера решения данной задачи.

5. При подготовке шаблона лендинга можно использовать контент с проекта buy-flats.ru

6. Формы заявки должно быть представлено две (название полей в полной заявке меняются для разных лендингов), смотрим нашу заявку по ссылке http://*.ru/oczenka-kvartiryi.html:
6.1. Простая
*С полями: Как к вам обращаться; Ваш телефон: Ваш E-mail; Комментарий* и
6.2. Полная, смотрим по ссылке.
7. Обязательно наличие плавающей формы *Заказать обратный звонок* с полями *Как к вам обращаться; Ваш телефон*.

8. В шапке лендинга должен быть блок ротации для баннеров, который можно скрыть кликом по «Скрыть баннер».
Параметры баннера. Размер баннера (можно изменить под шаблон): 960 х 300 пикселей. Формат баннеров: PNG, без сжатия.
Требуется разработать шаблон макета баннера, в котором будет блок фотографии, заголовка и текста.
В блок баннеров будет разработана концепция тезисной рекламы профильной услуги с просьбой позвонить.
***

Неудачные лендинги (дизайн):
msk-realty.alloka.ru/http...

Удачные:
r-e-a-l-t-y.ru/exchange.h...

Текущий сайт компании domell.ru не отвечает требованиям заказчика по брендированию и по стилевому решению, представлению контента, поэтому на него не ориентируемся.

******
Судари и сударыни, прошу показать ссылкой вашу лучшую работу, чтобы убедить меня, что именно вы сможете сделать лучший шаблон.

Укажите бюджет за проект (5 шаблонов лендинга + 3 баннера) и сроки реализации базового шаблона в двух-трёх редакциях (ваша, low res и hi res).

Приветствуются комментарии.

У каждого исполнителя свой тариф и ожидания по оплате, пожалуйста, не надо их привязывать к моему бюджету. Если вы делаете диз за 100 долларов для сайта, не пишите в заявке 300 долларов. Указывайте минимально-комфортный бюджет выполнения данного ТЗ. Плюс, будут доп. работы, до полной стоимости первоначального бюджета проекта. Мне нужен вэб-дизайнер для постоянного сотрудничества.

ТЗ полное — во вложении.

Многопоточный web парсер с CIAN.ru в CSV + jpg.

www.weblancer.net/project...

Многопоточный парсер ресурса CIAN.ru, с установкой на cервер VPS , т.к. данных оч. много (от 2000 до 150 000 страниц) и их надо парсить ежедневно.

Парсер должен иметь web интерфейс с возможностью изменения параметров:
1. Частоты/ дат парсинга по проектам.
2. Вставкой стартовых url с user ID.
3. Возможностью парсить только объекты с фото.
4. Возможностью парсить только телефоны из объявлений.
5. Логом процессов в реальном времени, их сохранением автоматом.
6. Управления итогами: перемещение по папкам, удаление, скачивание.
7. Должна иметься возможность скопировать архив с фото в определённую папку и распаковать их там, с целью получения доступа к фоткам по ссылке вида: www.domen.ru/fotki/foto.j...

Возможности работы протестировать заранее, т.к. на ресурсе-источнике есть защита, кот. обходится путём ввода логина-пароля, кот. я и предоставлю. Соотв., надо ещё и с предавторизацией сделать скриптик.

Задачи к реализации:
1. Парсинг из CIAN.ru наших и чужих объектов в таблицу XLS/ CSV + папка с фотографиями.
1.1. Разбивка по столбцам – для каждой категории недвижимости она своя и приводится ниже.
1.2. К подготовке два типа объектов, ниже приводятся ссылки на конкретно наши объекты, именно их и надо парсить.
В функционале заложить возможность изменения id_user на другой, т.к. у нас неск. учёток, а так же парсить просто все объекты из определённой категории. Ещё раз, наши лоты:
- квартиры на продажу в Москве и Московской области;
www.cian.ru/cat.php?deal_...
- дома и земельные участки в Московской области;
www.cian.ru/cat.php?subur...

1.3. Столбцы итогового файла CSV для каждого типа объекта (через точку с запятой).

1.3.1. Квартиры. Пример заполнения и столбцы в файле CIAN_Kvartira_primer.csv
№;Заголовок;Область;Район;Город;Улица;Номер дома;Расстояние;До метро;Кол-во комнат;Общая площадь;Жилая площадь;Площадь кухни;Площадь комнат;Этаж;Этажность;Тип дома;Наличие лифта;Санузел;Наличие балкона;Куда выходят окна;Цена, руб.;Тип продажи;Дата публикации;Контакты;Описание;Фотографии;Ссылка на URL;Ссылки на фотографии

1.3.2. Дома и участки. Пример заполнения и столбцы в файле CIAN_DOM_Uchastok_primer.csv
№;Объект;Регион;Адрес;Шоссе;Расстояние от МКАД, км;Площадь уч-ка, соток;Площадь дома, м2;Цена, руб.;Контакты;Описание;Фотографии;Ссылка на URL;Ссылки на фотографии

1.4. Каждый лот имеет свою полную персональную карточку объекта.
Пример:
- дома и земля: www.cian.ru/showphoto.php...
- квартиры: www.cian.ru/showphoto.php...

Даже если нет фоток, парсить инфу надо именно из этих, полных карточек объектов.
Получить ID объекта можно по маске из ссылки добавить ФОТО www.cian.ru/editimg.php?i..., в этом примере 860728 – и есть ID квартиры, подставив который в строку для квартир, к примеру, "www.cian.ru/showphoto.php..." мы получим линк на полную карточку объекта. Та же схема и для домов и земли. Полный линк по примеру: www.cian. ru/showphoto.php...

1.5. Итоги принимаю в виде установленного скрипта на моём сервере и инструкции по работе с ним.
Хостинг: handyhost.ru handyhost.ru/services/vps... , сейчас тариф VPS1
1.6. Файл CSV для каждой из двух категорий свой:
Doma_uchastki_ id_user_date_time.csv
Kvartiry_ id_user_date_time.csv
1.7. Фотки пакуются в архив ZIP без сжатия.
Имя архива: Pictures_РАЗДЕЛ (Doma_uchastki или Kvartiry)_id_user_date_time.zip

1.8. Во вложении:
1.8.1. Само ТЗ. TZ_Parser_CIAN.txt
1.8.2. Шаблоны для квартир и домов-участков. CIAN_Kvartira_primer.csv, CIAN_DOM_Uchastok_primer.csv
1.8.3. Пример рабочего парсера CIAN, собирающего номера телефонов из объявлений. ph_CAIN_Parser_tel.php
1.8.4. Пример парсера, аналогичного ТЗ выше. CIAN_Parser_foto_data_all.zip

1.9. Предоставлю:
- доступ в личный кабинет юзера на cian.ru;
- доступы на VPS-хостинг.


Отвечаем в заявке: — комфортный бюджет (без фанатизма!); — сроки (от 5 дней); методика реализации (язык программирования и т.п.); — иные комментарии.