Андрей тхметод

Вводная:

-Участок практически прямоугольной формы, площадью 15 соток, имеет естественный наклон в сторону леса. По задней части участка начинается овраг, в котором протекает речка.

-В середине участка, ближе к его задней части расположен сруб 10х12 из рубленного бревна (сосна) диаметром 28-30 см, проложенного мхом, площадью 176 м2. Идут работы по замене временной кровли на композитную металлочерепицу. Нет полов, окон, дверей, установлены только лаги. Предполагается центральный газ и свет (столб с автоматами находится на участке), в перспективе вода, локальные септик и дополнительная скважина. Ландшафтный дизайн отдельным конкурсом.



Что нужно:

-Обмерный план.

-Изготовление эскизов перепланировки – не менее двух и не более пяти вариантов планировки помещения.

-План перепланировки с привязками стен.

-Видовые картинки – ручные эскизы (по одному виду на помещение).

-План потолков с указанием отметок уровней потолков.

-План электрики с указанием места расположения светильников и их выключателей

-План электрики с указанием размещения розеток с привязками и схема расположения теплых полов.

-План расстановки мебели.

-План размещения сантехоборудования с привязками в осях.

-План полов. Схема раскладки напольного покрытия, указание материалов, отметки уровней полов.

-Развертки по стенам (необходимые).

-Чертежи необходимых конструктивных узлов.

-Схема раскладки плитки в санузлах (при наличие).

-Схема отделки помещений (указание отделочных материалов, используемых в отделке стен, полов, потолков)

-Рекомендации по подбору дверей

-Рекомендации по подбору плитки

-Рекомендации по подбору сантехнического оборудования

-Рекомендации по подбору мебели, включая шкафы

-Рекомендации по подбору светильников

-Рекомендации по подбору окон (материал, цвет)

-Рекомендации по подбору бытовой техники

-Рекомендации по подбору напольных покрытий

-Сметы по выбранным элементам.

-Визуализация изображения в перспективе



Дополнительные вопросы по дому:

-Рекомендации по месту ввода воды, газа и электричества в дом.

-Обустройство подпольного пространства.

-Схема вентиляция, особенно кухонной вытяжки, туалетов и ванных первого и второго этаже (возможно использование канала от дымохода камина для части вытяжек)

-Рекомендации по месту установки антенны и размещения ТВ

-Схема размещения кондиционеров (внутренние и наружные блоки)

-Схема размещения противопожарной сигнализации, с смс оповещением.

-Схема размещения радиаторов отопления, рекомендеции по проводке труб.

-Размещение газового котла, оборудования скважины, боллера и пр.

Вводная:

-Участок практически прямоугольной формы, площадью 15 соток, имеет естественный наклон в сторону леса. По задней части участка начинается овраг, в котором протекает речка.

-В середине участка, ближе к его задней части расположен сруб 10х12 из рубленного бревна (сосна) диаметром 28-30 см, проложенного мхом, площадью 176 м2. Предполагается центральный газ и свет (столб с автоматами находится на участке), в перспективе вода, локальные септик и дополнительная скважина. Дизайн проект интерьера дома выложен отдельным конкурсом.



Ландшафтный дизайн участка, ген.план:

-План организации рельефа, сопровождающийся расчетом перемещения земляных масс (рекомендации по поднятию уровня участка, анализ почвы, состав привозной земли обсуждается при согласовании сметы на производство работ по отсыпке уровней и устройству газона)

-Разбивочный План благоустройства участка, на листе конструктивных разрезов (конструкции дорожек, проездов и площадок для автомобилей, подпорных стенок и др. – рекомендации по удержанию грунта на участке, чтобы его не смыло в овраг + рекомендации по укреплению задней части участка, чтобы она со временем не обвалилась в овраг).

-План благоустройства участка, схема освещения, после согласования эскиза благоустройства участка размещения строений на участке (гараж на два авто, открытая парковка на два авто, баня, беседка и уличный камин, скважина, септик)

-Дендроплан схема размещения растений (укрупненная, предварительная) делается на основании утвержденного плана благоустройства участка. Окончательная схема размещения деревьев и кустарников с ассортиментной ведомостью растений и расчетом стоимости посадок.

-План дренажа и ливневой канализации (схема дренажной системы и системы канализации, в т.ч. слив септика (в колодец или в овраг, в частности возможность естественного тока в овраг, в т.ч. зимой), слив бассейна из бани, включая расчет объемов материалов и работ).

-Схема поливочной системы, расчет стоимости работ и материалов включая емкость для накопления воды (после выполнения всех строительных работ и отсыпке всех уровней земли, перед окончательной планировкой и укладкой газона, после посадки крупных деревьев и кустарников и определения точного расположения групп средних кустарников, живых изгородей и цветочных клумб, в целях избежания появления непроливаемых участков или наоборот – переувлажнения цветников).