Руслан Мухаметов

Тематика срочный выкуп квартир
Разделы:
1. Шапка с формой заявки
2. Этапы работы
3. Преимущества
4. Отзывы клиентов
5. Контакты

Примеры. кот нравятся:
anld.ru/ – содержание
homeapp.ru/sell – визуал

Есть сайты, которые уже делают выгрузку, можно взять их за основу. ads-api.ru и др.
3 задачи:

1. Мониторинг квартир с ценой ниже рынка.
Практически в любом объявлении на циан, есть оценка стоимости циан.
в объявлении внизу есть: (ссылку не могу прикрепить по правилам FL)
Диапазон цены
6 915 308 – 8 490 338

Цель: найти среди объявлений те, которые выставлены ниже оценки циан.
Берем за основу оценку ЦИАН сравниваем их с выставленной ценой (10.200.000 руб). В нашем случае:
10 200 000 руб сравниваем с 6 915 308 (берем по нижней планке диапазона ЦИАН)

И делаем фильтр:
Квартиры ниже на [ 15 ] % оценки ЦИАН
[ ] – можно менять.

т.е.:
Можно выбрать по какому из параметров искать(можно выбрать и оба) и задать параметр в % сколько нужно отсекать. Сейчас вставлены 15%, т.е. мы выбрали фильтр, то если разница между ЦИАН и выставленной ценой выше 15%, то данную квартиру отображаем в списке.

2. Поиск самых дешевых квартир в указанном районе.
Задача: находить по 3(однушки, двушки, трешки) самых дешевых квартиры около метро. По 2 типам: самые дешевые по цене и самые дешевые за м2. По каждой станции метро.

Фильтр:
(ссылку не могу прикрепить по правилам FL)

Пример заполнения таблицы:
(ссылку не могу прикрепить по правилам FL)


Нам надо сразу по всем метро чтобы выдавалось и каждый день обновлялись данные, особенно надо как-то выделять именно новые объявления (жирным).

267 станций метро
3 самых дешевых квартиры за общую площадь
3 самых дешевых квартиры по цене за метр

=2403 самых дешевых квартиры и это можно регулировать ещё расстоянием до метро
до 5 мин
до 10 мин
до 15 мин
и тд

3. Аналитика цен на квартиры в определенных районах (привязка к метро)

Аналитика по району делается по следующему алгоритму (в ручном режиме):
Агент выбирает районы для работы (1-3 района, не более), названия районов вносятся в таблицу;
Район делится на категории домов (пятиэтажки, панельки и т.д., в зависимости от района);
Каждая категория домов делится на типы квартир (1-ки, 2-ки и т.д.). на начальном этапе работы стажеру рекомендуется заниматься только 1 и 2-комнатными квартирами;
По каждой из категорий в таблицу вносится количество квартир, выставленных в рекламу за последние 60 дней (не важно, активно ли сейчас рекламное объявление) и диапазон цен;
По каждой из категорий вносится количество квартир, рекламируемых в настоящий момент (только активные объявления) и диапазон цен;
По каждой из категорий вносится количество квартир, проданных за последние 60 дней и диапазон цен. Для получения данной информации необходимо сформировать список квартир, выставленных в рекламу за последние 60 дней (например, с помощью базы Winner), прозвонить их и уточнить "Продана квартира или нет?" и "За какую стоимость продали?". Для формирования такой таблицы в Winner необходимо использовать фильтр "Включая проданные";
Данная процедура повторяется для всех районов, в которых работает агент. После формирования аналитики мы можем сделать вывод по ликвидности тех или иных типов жилья, о соотношении спроса и предложения, о реальных ценах сделок в районе. На основании этой информации агент формирует стратегию работы в районе.

-это нужно автоматизировать.

Есть готовый парсер объявлений ads-api.ru/ , к которому в том числе можно подключиться по API

1. Постоянный мониторинг изменения цен на объекты.
-При заходе в объявление, я видел когда и на сколько менялась цена на данное объявление.(на циане такое реализовано, прикрепил скриншот)
-Видел лог ежедневно просто списком по тем объявлениям, где изменилась цена.

Только раздел недвижимость, все площадки. Можно начать с части.

2. Нужно "сматчить-соединить" эту базу, с другой базой (в xls) в которой также есть полный адрес + цена за сколько продана квартира.
Мне нужно эти 2 базы соединить между с собой (для идентификации парамтеров достаточно) и прописать цену за сколько выставляли цену продажи(база 1 ads-api) и за сколько продали (база 2 = xls)
выводить в едином экране.

например
www.avito.ru/ulyanovsk/kv...
-допустим она продалась и ушла из авито, значит она появилась в базе росреестра, базу я прикрепил в xls. формат можем пробовать менять, но лучше прям в таком подгружать. И онлайн не получится сделать, т..е мы будем вручную куда то загружать актуальный этот файл, допустим 1 раз в месяц.

и в этом файле есть эта же квартира
Идентификацию сравнение можно сделать по параметрам:
Адрес
Этаж (редко данные могут искажаться, бывают вместо 1 этажа ставят 2й)
Площадь (данные могут искажаться, в объявлении бывают завышают)

и косвенно подключать данные по сумме и дате (здесь разница точно будет между авито и росреестром)

ключевая задача
мне нужно понимать по конкретной квартире Х
1. Когда её выставили и за сколько
2. Когда и на сколько изменялась цена
3. Когда снято объявление (не обязательно)
4. Когда провелась сделка в росреестре (база xls)
5. По какой стоимости провелась сделка в росреестре (база xls)

база 1 = ads-api.ru
база 2 = yadi.sk/d/QINg16h63Wkvwv

Есть готовый парсер объявлений ads-api.ru/ , к которому в том числе можно подключиться по API

1. Постоянный мониторинг изменения цен на объекты.
-При заходе в объявление, я видел когда и на сколько менялась цена на данное объявление.(на циане такое реализовано, прикрепил скриншот)
-Видел лог ежедневно просто списком по тем объявлениям, где изменилась цена.

Только раздел недвижимость, все площадки. Можно начать с части.

2. Нужно "сматчитьсоединить" эту базу, с другой базой (в xls) в которой также есть полный адрес + цена за сколько продана квартира.
Мне нужно эти 2 базы соединить между с собой (для идентификации парамтеров достаточно) и прописать цену за сколько выставляли цену продажи(база 1 – ads-api) и за сколько продали (база 2 = xls)
выводить в едином экране.

например
www.avito.ru/ulyanovsk/kv...
-допустим она продалась и ушла из авито, значит она появилась в базе росреестра, базу я прикрепил в xls. формат можем пробовать менять, но лучше прям в таком подгружать. И онлайн не получится сделать, т..е мы будем вручную куда то загружать актуальный этот файл, допустим 1 раз в месяц.

и в этом файле есть эта же квартира
Идентификацию сравнение можно сделать по параметрам:
Адрес
Этаж (редко данные могут искажаться, бывают вместо 1 этажа ставят 2й)
Площадь (данные могут искажаться, в объявлении бывают завышают)

и косвенно подключать данные по сумме и дате (здесь разница точно будет между авито и росреестром)

ключевая задача
мне нужно понимать по конкретной квартире Х
1. Когда её выставили и за сколько
2. Когда и на сколько изменялась цена
3. Когда снято объявление (не обязательно)
4. Когда провелась сделка в росреестре (база xls)
5. По какой стоимости провелась сделка в росреестре (база xls)

база 1 = ads-api.ru
база 2 = yadi.sk/d/QINg16h63Wkvwv

Добрый день!

Задача – с 0 создать и развить калан в телеграме + отдельно чат.
Аудитория = риэлторы, агенты недвижимости.

Под чаты интересует 3 отдельно взятых региона: Москва, Ульяновск, Казань

Цели:
1. Паблик недвижимость, регион РФ. 10.000 участников до конца года.
2. Чат недвижимость Ульяновск – 500 участников до конца года
3. Чат недвижимость Москва – 5000 участников до конца года
4. Чат недвижимость Казань – 1000 участников до конца года

Присылайте:
1. Кейсы
2. Как будете продвигать?
3. Цена вопроса, сроки.

Входящие данные:
Мы продаем собственные квартиры, пока работаем только в г. Ульяновск (650 тыс население)
Сами квартиры можно посмотреть: www.avito.ru/beri
beri.ru/sell – в разработке.
На данный момент 25 квартир, покупаем 5-10 новых ежемесячно. Делаем в них предпродажную подготовку (ремонт, вывоз мебели и мусора, генеральная уборка, фотосессия)
В этом году выходим в другие города, следовательно объем работ вырастет.

Задача:
Нужно на все наши объекты – увеличить поток входящий обращений, т.е. привлечь целевых покупателей на наши квартиры с любых источниковплощадок. Заявки естественно не левые, у нас все строго проверяется, все звонки прослушиваются, в квартирах стоят камеры для контроля показа квартиры.

В заявке, пожалуйста, указывайте:
1. Опыт работы с недвижимостью (желателен), кейсы.
2. Какие вы будете использовать инструменты
3. Примерные бюджеты на 1 объект.
4. Ваши условия работы
5. Общие рекомендации

Добрый день!

Есть порядка 10 проектов с бюджетами от 50 до 500 тыс рубмес на площадках Яндекс.Директ + Google AdWords.
Нужен человек, а лучше команда – докрутить=провести аудит и оптимизацию рекламных кампаний.
Только с опытом в контекстной рекламе от 2х лет. С кейсами и опытом работы с бюджетами свыше 300 тыс руб в месяц.

Обязательно прикладывайте кейсы, в формате:
Сфера бизнеса, бюджет в мес, цена лида, количество лидов.
Сколько за все время вели клиентов? сколько сейчас у вас на ведении? какой общий бюджет в мес?
Работаете один или команда?

Нужно разместить 1000 объявлений на площадке авито, юла в тематике детские товары.
Товар: krovatkitut.ru

Пишите что от меня нужно, какие объемы готовы делать, сколько стоит, ваш опыт.

Добрый день!

Сама презентация: docs.google.com/presentat...
Пример оформления презентации в фирменном стиле: yadi.sk/d/UU0I1iQf3Nmfzu

Задача:
1. Перенести все слайды на фирменный стиль
2. Подобрать логотипы компаний и соц сетей (на 2х слайдах)
3. Грамотно-аккуратно сверстать все текстовые блоки

На выходе получаем презентацию в pptx, формат 16:9

Добрый день!

Парсеров Авито достаточного много существует, нам нужен доработанный его вид, а именно:

1. Чтобы выгружались все объявления из категории "Недвижимость" в БД
2. Чтобы выгружались по всем объявлениям данные об изменении цены, т.е. чтобы зайдя в любое объявления, я мог видеть – когда и на сколько менялась цена. Т.е. лог изменения цены.
3. Выгрузить данные по сделкам недвижимости из базы росреестра.

Пишите, пожалуйста, примерный бюджет, сроки, какие есть уточняющие вопросы?
+ваш опыт.

Необходимо разместить 2000 объявлений на Авито.
Тематика: детские кроватки-машинки.
Стоимость 1шт от 3900 руб.

Будем покупать Магазин.Авито

Вопросы:
1. Есть ли смысл размещать отдельно в каждый регион – повышает ли это эффективность? или точно также можно размещать по всей России и при выборе региона пользователь увидит объявление?
2. Какая конверсия из объявлений в звонок? (очень примерно)
3. Стоимость за работуза 1 объявление?
4. Сроки?
5. Алгоритм работы, что от нас нужно из материала, в каком виде?

Нужен программист, хорошо разбирающийся в Битрикс 24.
Задача описана здесь: docs.google.com/document/...

Таргетированная реклама в социальных сетях: vk.com, ok.ru, facebook.com, instagram.com.

Нужны от вас:
Кейсы по домам отдыха, турбазам.
Распишите план на ближайшие 3 мес. с привязкой по работам к срокам.

Подробное ТЗ во вложении.
Срок 2-3 дня.
Оплата после выполнения задания, предлагайте вашу стоимость.
Обязательно прикрепите примеры подобных работ!

Есть исходный материал с выступления мастер-класса (текст+скриншоты)

нужно это все причесать и подготовить полноценную статью
Сфера: контекстная реклама
Тема: Аудиторный охват

Есть действующая рекламная кампания. Медицинская клиника. Косметология эстетическая. Пластическая хирургия.

Нужны специалисты по интернет-маркетингу ТОЛЬКО с кейсами в данной тематике.
Прикрепляйте кейсы к ответам – я свяжусь, обсужу детали.

Добрый день!

Есть ряд задач по донастройке и доработке Битрикс24.
Донастройка = стандартные функции вывести как надо.
Доработка = написание сторонних обработчиков. У нас есть уже вывод отчета с подгрузкой данных из Битрикс24.
Вот его нужно допиливать в том числе.

Необходимо разработать рекламную кампанию для компании, продающий авто шины.
Реламные кампании в Яндекс.Директ и Google Adwords

От вас:
1. Ваш Сертификат специалиста Яндекс.Директ и Google Adwords. Это является обязательным условием!
2. Портфолио кейсы – с какими сферами работали.
3. За какую ставку рубчас готовы работать

Добрый день!

Нужно сделать landing page на конструкторе.
ТематикаНишаБизнес: Оптовая продажа IT оборудования (b2b)

Вопросы:
1. Какой конструктор – предлагайте, пишите почему именно этот конструктор?
2. Почему вы делаете лендинги именно на конструкторе?
3. 3 примера ваших лучших работ лендингов на конструкторе?
4. Что бы вы показали в лендинге именно по этой нише(бизнесу)
5. Стоимость+сроки?
Буду выбирать никто предложит под выбранный бюджет, а у кого будет наилучшее сочетание стоимости + портфолио работ.

Добрый день!

Ищем исполнителя на разработку рекламных кампаний на площадках Яндекс.Директ и Google Adwords
Тематика: детские кроватки + детские товары.
Сайт: krovatkitut.ru

Потенциальным исполнителям и кто согласен – могу скинуть доступ для аудита. Чтобы было понимание вашего хода мыслей.

Прикладывайте пожалуйста 3-5 кейсов которые мы гордитесь.
Интересует кейсы вида: ниша(услуга, товар) кол-во заявок за месяц цена заявки

Проговаривайте условия работы. За создание РК цена – яндексгугл, сколько ключей – считаете количество или нет. Как подходите к разработке? какие этапы работы?

Добрый день!

Некоторые примеры похожего функционала:
www.cian.ru/kalkulator-ne...
www.irn.ru/price/
tvoyadres.ru/ocenka/ – есть регионы
www.freedome-realty.ru/ca...
rocenka.com – есть регионы

Задача:
оценить стоимость квартиры в в выбранном городе России по определенному адресу.

1. Скрипт обрабатывает запрос, берет данные с площадок типа avito.ru (domofond), cian.ru и др, агрегирует их, смотрит объявления о продаже квартир в этом же доме за последний год, + смотрит объявления о продаже в этом же районе, например взяв расстояние от текущей квартиры = 1 км.
И выдает стоимость квартиры с учетом средней цены за аналогичный вариант в этом доме и в этом районе.

2. Также нужен мониторинг предложений "ниже рынка" – например средняя цена в этом районе 25000 руб/метр, а есть вариант квартиры 20000 руб что для данного районе является самой минимальной ценой.
Сделаем пока простую версию – без фильтров и дополнительных коэффициентов. Далее будем дорабатывать.

Готов обсудить детали ТЗ и условия оплаты в переписке и далее перейти в скайп.
Указывайте, пожалуйста, примерную оценку в количестве часов и стоимости. +если есть похожие работы.

Добрый день!

Некоторые примеры похожего функционала:
www.cian.ru/kalkulator-ne... – ориентируемся больше на него.
www.irn.ru/price/
tvoyadres.ru/ocenka/
www.freedome-realty.ru/ca...
rocenka.com

Задача:
я хочу, например, оценить стоимость квартиры в г. Москва по определенному адресу.
Скрипт обрабатывает запрос, берет данные с площадок типа avito.ru (domofond), cian.ru и др, агрегирует их, смотрит объявления о продаже квартир в этом же доме за последний год, + смотрит объявления о продаже в этом же районе, например взяв расстояние от текущей квартиры = 1 км.
И выдает стоимость квартиры с учетом средней цены за аналогичный вариант в этом доме и в этом районе.
Также нужен мониторинг предложений "ниже рынка" – например средняя цена в этом районе 25000 рубметр, а есть вариант квартиры 20000 руб что для данного районе является самой минимальной ценой.
Сделаем пока простую версию – без фильтров и дополнительных коэффициентов. Далее будем дорабатывать.

Нужна оценка трудозатрат в виде ₽ и количества времени, требуемое на реализацию онлайн-сервиса.
Для упрощения оценки, нужно будет оценить повторение функционала конкретного сервиса.

anketolog.ru/campaign/dem...
panel.anketolog.ru/main

Не нужно смотреть на бюджет, указанный в проекте. Оценивайте, пожалуйста, самостоятельно – сколько вам нужно времени и денег для реализации данного проекта. Будем отталкиваться от наилучших предложений.
Пишите вопросы, комментарии, на чем собираетесь реализовать.

Способы оплаты обсуждаемы.

Необходимо нарисовать 11 статичных баннеров для 1 проекта и несколько ресайзов
Форматы:
100×100, 160×90
максимальный объем файла – 150 КБ;

Кто возьмется сегодня?
Примеры прикрепляйте свои, пожалуйста
ТЗ есть, вышлем исполнителю.

Есть вывод определенных отчетов через скрипты. Данные берутся из Битрикс24 и выводятся в определенных полях, записываются данные в базу mysql.

Нужно постоянно дорабатывать данные скрипты.
Пишем и обсуждаем ТЗ на каждую задачу и делаем.

Напишите про свой опыт работы с Битрикс и Битрикс24, стоимость часа?

Необходимо нарисовать статический баннер и несколько ресайзов
Форматы:
240×400, 300×250 и 728×90
максимальный объем файла – 120 КБ;

Кто возьмется сегодня?
Примеры прикрепляйте свои, пожалуйста

Добрый день!

Ищем специалистов с опытом работы в сфере недвижимости (интернет-маркетинг)

Рассматриваем площадки:
контекстная реклама, медийная, RTB, соц сети, таргетированная, классифайды и тд
-рассматриваем специалистов из любой области, главное чтобы был опыт именно в недвижимости.

В заявке просьба указать:
1. Опыт работы с какими интернет-площадкамиинструментами был в сфере недвижимости
2. Клиенты, кейсы
3. Ориентировочная стоимость заявок отдо, средняя цена. (Регион Москва)
4. Стоимость ваших работ за настройкуведение
5. Есть ли какие-либо гарантии?

Требуется специалист, который может оперативно вносить правки на сайтах.
Сайты в основном на html

например оценить 2 задачи:
1. utenok.biz (html верстка)
изменный макет прикрепил.
нужно сделать отдельную версию лендинга на основе готовой верстке, но по новому макету.

2. xn--80abj0aelcbnluj.xn--p...
-Заменить спикеров
-Расписание программы
-Стоимость
-Даты

Необходимо доработать модуль обмена Битрикс с 1С
В файле import.xml из 1С выгружаются нестандартные поля и Битрикс их на данный момент не видит, нужно эти данные выгружать в соответствующие поля в Битриксе. И чтобы все работало при каждой выгрузке.

т.е. например в файле выгрузки есть
<Бренд>Samsung</Бренд> -и вот такое поле сейчас никуда не проставляется в Битриксе. Нужно чтобы проставлялось в соответствующее поле "Бренд"

Добрый день!

Есть рабочий landing page, нужно на основе него сделать прототип нового лендинга для отдельного сегмента целевой аудитории.